1 – Etudes urbaines et sociales du territoire
- Des études en lien avec l'architecte, le maître d'œuvre, préconisation urbaine et sociale.
2 – Mise en place des instances de pilotage
- Création des comités techniques et de coordination globale .
3 – Sélection des équipements d'aménagement des espaces communs et de la maison partagée
4 – Montage financier du lien social et équipements
- Recherche de subventions, montages des dossiers, relations avec l'ensemble des partenaires.
5 – Accompagnement au suivi des aménagements spécifiques
- Suivi de valorisation des espaces communs, des équipements,de la maison partagée.
- Sur chaque opération, une évaluation en continu est mise en place avec des critères tenant compte des priorités de chaque partenaires.
6 – Mise en œuvre opérationnelle du projet social – comité opérationnel – AMUsage
- Convention de partenariat avec les acteurs de proximité,
- Montage du planning d'actions sociales (organisation de la maison partagée)
- Définition de la gouvernance de la maison partagée (entre bailleur, la ville, l'association),
- Evaluation sur 3 ans et réajustement pour un projet durable.
Des actions à privilégier au cas par cas
Une gestion environnementale orientée développement durable
- Qualité de l'air, propreté, respect des lieux, économie d'énergie, des charges, recyclage, gestion des déchets,…
- Intégration de ces éléments dans la phase d'étude, la sélection des matériaux et matériels, des équipements spécifiques (ex: compost, un potager, jeux pour enfants,… )
- Formation, l'accueil et le suivi des résidents/habitants (locataires et/ou propriétaires) et équipe : Economie d'énergie : eau électricité, Qualité de l'air, Gestion verte des espaces communs.
- Kit pédagogique « attrayant » pour les nouveaux arrivants, et spécifique « enfant ».
Une résidence 100% dans son temps : innovation digitale…
Création d'un intranet SORENIS accessible en phase de construction jusqu'à la fin de l'évaluation à 3 ans. Un accès collaboratif dédié au bailleur, à la ville et aux partenaires sociaux et associatifs
